¿Puedo gestionar trámites, vender o comprar un inmueble en Perú sin estar físicamente en el país?
Sí. Desde el extranjero, puedes otorgar un poder consular ante el consulado peruano en tu lugar de residencia, una vez certificado y apostillado, tienen validez legal en Perú.
En Castillo & Orreburú te ofrecemos: elaboración de poderes específicos, adaptados a los requisitos de cada entidad, representación directa de tus intereses ante las instituciones peruanas. Para compraventa de inmuebles: redacción de poderes con cláusulas técnicas (plazos, montos, garantías) y gestión integral del proceso, desde la firma del contrato hasta la inscripción en Registros Públicos.
¿Deseas vender tu propiedad y recuperar el capital invertido ante SUNAT?
Si has realizado mejoras en tu propiedad (como construcción, ampliaciones o remodelaciones), puedes recuperar parte del capital invertido al momento de la venta, siempre que esté debidamente sustentado. En Castillo & Orreburú, te asesoramos en la certificación de recuperación de capital invertido ante SUNAT, gestionando los requisitos técnicos y legales necesarios para optimizar tu ganancia y evitar contingencias tributarias.
¿Puedo transformar mi empresa a otro tipo societario sin cerrarla ni perder su antigüedad?
Si. Mediante un procedimiento legal llamado transformación societaria, puedes cambiar la estructura de tu empresa (por ejemplo, de E.I.R.L. a S.A.C.) manteniendo su RUC, historial, contratos y antigüedad registral. En Castillo & Orreburú te asesoramos integralmente en cada paso: acuerdo societario, elaboración de minuta y estatutos, inscripción ante SUNARP y actualización de datos en SUNAT.
¿Constituiste una S.A.C. y ahora deseas cambiar a los socios?
Si necesitas modificar la composición accionaria de tu empresa, puedes hacerlo a través de la transferencia de acciones, un procedimiento interno en las S.A.C. que no requiere escritura pública ni inscripción registral. En Castillo & Orreburú te guiamos paso a paso: elaboramos el contrato de transferencia, revisamos los estatutos, registramos el cambio en los libros societarios y nos aseguramos de que todo cumpla con la normativa vigente. Así, tus nuevos socios ingresan de manera segura y formal.
¿Necesitas actualizar datos en una partida registral de SUNARP?
Si tu inmueble, empresa o derecho inscrito en SUNARP presenta información desactualizada —como cambio de domicilio, DNI, razón social, representante legal o estado civil— es importante corregirla para evitar observaciones o trabas en trámites futuros. En Castillo & Orreburú te ayudamos a gestionar la actualización registral de forma rápida y segura, preparando los documentos requeridos y acompañándote hasta la inscripción efectiva.
¿Necesitas iniciar una sucesión intestada pero no cuentas con la partida de nacimiento de los herederos o debes rectificarla?
No te preocupes: en Castillo & Orreburú gestionamos desde cero el procedimiento de sucesión intestada, aun si faltan partidas de nacimiento o estas tienen errores. Nos encargamos de ubicar las partidas, realizar las rectificaciones necesarias y presentar el expediente completo ante notaría o vía judicial, según corresponda. Usted solo aporta los datos; nosotros nos ocupamos de todo el proceso legal.
¿Puedo gestionar trámites, vender o comprar un inmueble en Perú sin estar físicamente en el país?
Sí. Desde el extranjero, puedes otorgar un poder consular ante el consulado peruano en tu lugar de residencia, una vez certificado y apostillado, tienen validez legal en Perú.
En Castillo & Orreburú te ofrecemos: elaboración de poderes específicos, adaptados a los requisitos de cada entidad, representación directa de tus intereses ante las instituciones peruanas. Para compraventa de inmuebles: redacción de poderes con cláusulas técnicas (plazos, montos, garantías) y gestión integral del proceso, desde la firma del contrato hasta la inscripción en Registros Públicos.
¿Deseas vender tu propiedad y recuperar el capital invertido ante SUNAT?
Si has realizado mejoras en tu propiedad (como construcción, ampliaciones o remodelaciones), puedes recuperar parte del capital invertido al momento de la venta, siempre que esté debidamente sustentado. En Castillo & Orreburú, te asesoramos en la certificación de recuperación de capital invertido ante SUNAT, gestionando los requisitos técnicos y legales necesarios para optimizar tu ganancia y evitar contingencias tributarias.
¿Puedo transformar mi empresa a otro tipo societario sin cerrarla ni perder su antigüedad?
Si. Mediante un procedimiento legal llamado transformación societaria, puedes cambiar la estructura de tu empresa (por ejemplo, de E.I.R.L. a S.A.C.) manteniendo su RUC, historial, contratos y antigüedad registral. En Castillo & Orreburú te asesoramos integralmente en cada paso: acuerdo societario, elaboración de minuta y estatutos, inscripción ante SUNARP y actualización de datos en SUNAT.
¿Constituiste una S.A.C. y ahora deseas cambiar a los socios?
Si necesitas modificar la composición accionaria de tu empresa, puedes hacerlo a través de la transferencia de acciones, un procedimiento interno en las S.A.C. que no requiere escritura pública ni inscripción registral. En Castillo & Orreburú te guiamos paso a paso: elaboramos el contrato de transferencia, revisamos los estatutos, registramos el cambio en los libros societarios y nos aseguramos de que todo cumpla con la normativa vigente. Así, tus nuevos socios ingresan de manera segura y formal.
¿Necesitas actualizar datos en una partida registral de SUNARP?
Si tu inmueble, empresa o derecho inscrito en SUNARP presenta información desactualizada —como cambio de domicilio, DNI, razón social, representante legal o estado civil— es importante corregirla para evitar observaciones o trabas en trámites futuros. En Castillo & Orreburú te ayudamos a gestionar la actualización registral de forma rápida y segura, preparando los documentos requeridos y acompañándote hasta la inscripción efectiva.
¿Necesitas iniciar una sucesión intestada pero no cuentas con la partida de nacimiento de los herederos o debes rectificarla?
No te preocupes: en Castillo & Orreburú gestionamos desde cero el procedimiento de sucesión intestada, aun si faltan partidas de nacimiento o estas tienen errores. Nos encargamos de ubicar las partidas, realizar las rectificaciones necesarias y presentar el expediente completo ante notaría o vía judicial, según corresponda. Usted solo aporta los datos; nosotros nos ocupamos de todo el proceso legal.
